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REF 1288 - Exceptionnel ! Département 86, idéalement situé en pleine nature sur une surface totale d'environ 9ha, découvrez ce magnifique étang de pêche de 5ha idéal pour les passionnées ou pour une activité commerciale de pêche. La maison T3 (de 130 m²) neuve est parfaite pour un couple,une petite famille ou une location saisonnière : elle offre un espace lumineux et accueillant avec un grand séjour confortable, 2 chambres et une salle de bain moderne (coin cuisine à créer). La maison T5 (de 173 m²) est idéale pour les familles nombreuses ou les hôtes, avec un grand salon, une cuisine spacieuse, 4 chambres, 1 salle d'eau et 2 wc avec une vue imprenable sur l'étang. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un havre de paix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 86150
Surface habitable (m²) 173 m²
surface terrain 8,35 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue sur Etang
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 096 €
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