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REF 1271 - A BELLAC, proche de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison rénovée avec de beaux volumes et un jardin paysagé. Elle est composée d'un lumineux séjour-salon de 46 m², d'une cuisine équipée, d'un wc et d'une véranda ouvrant sur le jardin. A l'étage, se trouve 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un autre wc. Au dessus, un grenier aménagé avec dressing. La maison est non mitoyenne. Elle est chauffée par un poêle à granulés complété par un chauffage électrique alimenté par des panneaux photovoltaïques (avec revente d'électricité qui finance la consommation de la maison). Le jardin est aménagé avec goût : un bassin avec une terrasse en bois, un espace ombragé et un espace sécurisé avec une piscine tubulaire hors sol (7x4). 2 garages seront utiles pour du stationnement ou du stockage ( 28 et 26m²). Laissez vous séduire par cette propriété sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 87300
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 585 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition EST-OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 714 €
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